A Empresa

   Em mais de treze anos de atividades, a SOLUÇÃO SERVIÇOS PARA CONDOMÍNIOS LTDA., construiu uma marca particular nos serviços de administração em condomínios, firmada através do seu atendimento altamente personalizado, sendo assim, o cliente recebe sempre tratamento individual.
   Seu sócio fundador, Sr. Mozart Spiandorello Andrade, formado em ciências contábeis pela Universidade de Caxias do Sul, foi bancário por 25 anos, passando por diversos cargos na administração de agências do Banco do Brasil S/A. Em abril de 2000 idealizou e criou a empresa de administração em condomínios. Com a experiência adquirida ao longo de sua carreira, percebeu a importância de contar com pessoas em quem confia ao seu lado, então, com o crescimento da empresa, investiu em infra-estrutura e pessoas qualificadas para auxiliá-lo, na qualidade de gestores, assumindo carteiras de condomínios residenciais e comerciais.
   Procurando manter-se sempre atualizado, em tempos de globalização e digitalização, mantém seus serviços totalmente informatizados, bem como, uma equipe preparada na prestação de informações aos condôminos.
   Compreendendo que uma empresa formada por pessoas experientes facilita e mantém um padrão de relacionamento com seus clientes de uma forma mais pessoal e individualizada, a SOLUÇÃO SERVIÇOS PARA CONDOMÍNIOS LTDA., sente-se orgulhosa de seu trabalho e do reconhecimento que recebe.
   Por este motivo, a SOLUÇÃO é hoje uma das melhores opções para seu condomínio em Caxias do Sul, que traz resultados aliados a custo e benefício.

Nossos Serviços

• ATENDIMENTO ESPECIAL AO CLIENTE
- Prestamos atendimento personalizado com o objetivo de orientar e auxiliar o gerenciamento do condomínio.
- Visitas regulares ao mesmo ou quando solicitado pelo Síndico.
- Orientação sobre normas jurídicas de assunto do condomínio.
- Realizamos o atendimento para o condomínio de tarefas tais como: contratação dos serviços de limpeza, consertos e/ou manutenção elétrica, hidráulica e dos elevadores, pintura, jardinagem, limpeza das caixas d’água, extintores, seguros do prédio, etc.

• COBRANÇA
- Efetuar a cobrança da mensalidade do condomínio, através da remessa de boleto bancário que poderá ser pago em qualquer instituição bancária do país.
- Remeter para cada condômino o extrato detalhado das despesas mensais.
- Administração dos recursos financeiros do prédio e das aplicações destinadas a título de fundo de reserva.
- Realizar o pagamento das taxas, contribuições, impostos, empregados, serviços terceirizados e fornecedores do Condomínio.

• PRESTAÇÃO DE CONTAS
- Registro financeiro do condomínio, mês a mês, sendo que a documentação será mantida rigorosamente em dia e sempre à disposição do síndico e dos condôminos.
- Manter, à guarda de forma organizada, toda a documentação do condomínio.
- Disponibilidade ao Síndico mensalmente, do livro caixa via web.
- Acompanhamento dos inadimplentes.
- Elaborar a previsão orçamentária.

• ASSISTÊNCIA A ASSEMBLÉIAS
- Remessa aos condôminos de convocação das Assembléias Gerais Ordinárias e as Extraordinárias solicitadas pelo Síndico.
- Assessoramento às assembléias ordinárias, ocasião da prestação de contas e da previsão orçamentária, com a exposição dos itens para discussão e aprovação. Auxílio na realização de eleições do novo síndico, subsíndico e conselho.
OBS: O assessoramento às assembléias extraordinárias terá um custo para o Condomínio, que poderá ser cobrado na razão de 20% (vinte por cento), calculados sobre o valor do salário mínimo vigente no país na data da assembléia. Colocamos à disposição, em nossa empresa, sala para a realização de assembléias.
- Providências necessárias, as expensas do Condomínio, para instituir a Convenção, o Regulamento Interno e o CNPJ.
- Pesquisar junto a empresas prestadoras de serviços, orçamentos para as necessidades de serviços junto ao Condomínio, para análise e apreciação.

• ASSESSORIA JURÍDICA
- Conta com pessoal especializado em direito imobiliário, a fim de, quando necessário, sanar dúvidas de qualquer espécie junto ao Condomínio.
- Encaminhamento judicial, com autorização do síndico, de condôminos inadimplentes das taxas condominiais.

• SERVIÇOS ONLINE
- Disponibilidade de segundas via de boleto (inclusive boletos vencidos podem ser atualizados).
- Consulta de Documentos Legais (Convenções, Regulamentos e Atas) por parte dos condôminos.
- Busca de fornecedores que prestam serviços às mais diversas necessidades do Condomínio.
- Mural de Recados / Avisos entre condôminos.
- Aplicativo para efetuar reserva de Salão de Festas ou quaisquer outros recursos disponíveis no Condomínio.
- Álbum de fotos do Condomínio.