ImoveisdaSerra | Ferreira Negůcios ImobiliŠrios Vende Apartamento | Referencia:APGI0129 | Valor Sob Consulta
Portal de Im√≥veis da Serra Ga√ļcha
O Portal de Im√≥veis da Serra Ga√ļcha
Apartamento para Venda  ( APGI0129 )
Caxias do Sul
Bairro S√£o Pelegrino
3 Dormitórios
Garagem para 4 carros
√Ārea Im√≥vel 0 m² | √Ārea Total 349 m²
Valor Sob Consulta
Descri√ß√£o do Imóvel
Acabamento classe A, com 3 su√≠tes, sendo 1 master com closet, sacada e espera para hidro, sala 3 ambientes com ampla sacada, lavabo, gabinete, depend√™ncia de empregada completa, churrasqueira, sal√£o de festas, cancha poliesportiva, fitness center, pista de cooper, quiosques e 4 vagas de garagem. Apartamentos: 1. Instala√ß√Ķes prediais (tubula√ß√Ķes,) preparadas para receber sistema de automa√ß√£o predial: a) COMUNICA√á√ēES: Espera para sistema automatizado via software (internet), onde todos os comandos podem ser feitos atrav√©s da internet, telefone e controle remoto: ? Telefonia; ? Internet Banda Larga; ? Interfonia; ? TV, v√≠deo, fax; ? Central de Chamadas; ? Comunica√ß√£o entre os apartamentos ou √°reas sociais com a portaria interligados ou n√£o ao sistema de c√Ęmera do pr√©dio; ? Minic√Ęmera de v√≠deo; ? Detector de g√°s natural; ? Detector de fuma√ßa; ? Detector de inunda√ß√£o. b) CONTROLADORES: Espera para equipamentos internos automatizados atrav√©s de controle remoto, internet e telefonia: ? Banheira; ? Ar inteligente; ? Luz, cria√ß√£o de cen√°rios; ? Som, Home Theater; ? Persianas automatizadas c/controle remoto (j√° instalado). c) AR-CONDICIONADO: Oito pontos por apartamento. SISTEMA INVERTER ? ecologicamente correto (g√°s R410) que n√£o prejudica a camada de oz√īnio e n√£o congela com baixas temperaturas, sendo 35 % mais econ√īmico que o sistema comum tipo split (g√°s FRE1). d) SEGURAN√áA: ? Monitoramento de √°reas comuns e individuais (opcional) com acesso via internet (condominial). ? Conex√£o direta dos alarmes com os √≥rg√£os de seguran√ßa condominial (opcional). 2. Entrada principal dos apartamentos com porta pivotante com fechadura digital biom√©trica (antissequestro); 3. Esquadrias PVC com espera para vidro duplo. 4. Portas de madeira jequitib√°; 5. Pisos da √°rea √≠ntima em laminado clicado (Solid Floor ? 7mm) 6. Pisos da √°rea social em porcelanato (Eliane); 7. Paredes: massa corrida com tinta acr√≠lica acetinada; 8. Metais Kromma (monocomando); 9. Lou√ßas Deca Vogue; 10. Interruptores Bticino Thesy Up; 11. Banheira de hidromassagem na su√≠te m√°ster (Recanto das √Āguas); √Āreas de uso comum: 1. Elevadores codificados com cabine para 10 pessoas (cabine com 2,40 m de altura e porta com 2,14 m de altura, sistema maior que o padr√£o), com alta velocidade (105 m/min); 2. Grupo gerador (√°reas de circula√ß√£o de uso comum e elevadores); 3. Acesso principal com hall mobiliado (m√≥veis Todeschini) com piso e detalhes na parede em granito; 4. Sal√£o de festas mobiliado (m√≥veis Todeschini) com piso porcelanato e detalhes em granito; 5. Guarita mobiliada (m√≥veis Todeschini); 6. Metais Rubinettos; 7. Lou√ßas Deca Vogue; 8. Fachadas com pele de vidro, pastilhas e textura; 9. Sensores de presen√ßa (partes condominiais); 10. Aproveitamento de √°guas pluviais nas √°reas de uso comum; 11. Quiosque mobiliado (m√≥veis Todeschini) com cobertura vegetal; 12. Quadra de t√™nis; 13. Circuito de caminhada; 14. Espa√ßo fitness mobiliado (m√≥veis Todeschini e aparelhos Bonna Vita); 16. Paisagismo tropical, plantas ex√≥ticas; 17. Estudo de Geobiologia: Ci√™ncia que estuda a rela√ß√£o entre a Terra e os seres que a habitam. Valores √† combinar.
Fotos do Imóvel

Solicita√ß√£o de Informa√ß√Ķes

Anunciante

Ferreira Negócios Imobiliários
Rua Luiz Segalla, 1359.
Caxias do Sul
(54) 3215-3820 (54) 98415-1034
ferreira@ferreira.imb.br